همیارآنلاین
کانال ایتا https://eitaa.com/hamyaronlineهمیارآنلاین
کانال ایتا https://eitaa.com/hamyaronlineشرایط وام 35 میلیون تومانی مسکن
پیرو اطلاع رسانی های قبلی بانک مرکزی در خصوص انجام بحث و بررسی کارشناسی در راستای افزایش سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسکن بانک مسکن و تصویب پیشنهادات کارشناسی در کمیسیون اعتباری بانک مرکزی، به اطلاع می رساند شورای پول و اعتبار در جلسه هفدهم دی ماه امسال پیشنهادات نهایی مصوب کمیسیون اعتباری بانک مرکزی را بررسی نمود و عینا مورد تصویب قرار داد.
بانک مسکن موظف است متون قرارداد اعطای این تسهیلات را طوری تنظیم کند که وصول مطالبات بانک در مراحل قضایی و اجرایی با مشکل مواجه نشود و در عمل موجبات افزایش مطالبات معوق بانک را فراهم نسازد.
محمدهاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن روز چهارشنبه در همین خصوص اظهار کرد: به منظور کمک به تامین مسکن زوج های جوان در کشور، سقف تسهیلات خرید برای هریک از زوجین که تاریخ وقوع عقد آنها از 17 دی ماه سال جاری به بعد باشد به ازای هریک از زوجین تا سقف مبلغ 25 میلیون تومان و جمعا 50 میلیون تومان بر روی یک واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن پرداخت می شود.
به گفته وی، اعطای تسهیلات جعاله تعمیر و تکمیل واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نیز تا سقف مبلغ 10 میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی، افزایش یافته است.
بت شکن با اشاره نحوه بازپرداخت تسهیلات، یادآور شد: دوره بازپرداخت وام خرید مسکن حداکثر تا 12 سال و با نرخ 15 درصد تعیین شده و بازپرداخت در مدت زمان کمتر از آن، با توافق بانک و مشتری عملی است.
مدیرعامل بانک مسکن خاطرنشان کرد: متقاضیان واجد شرایط سایر حساب های تعهدی بانک مسکن در صورت تمایل می توانند برای استفاده از سقف تسهیلات مسکن از طریق تهیه اوراق گواهی حق تقدم، بهره مند شوند.
وی تصریح کرد: سایر حساب های تعهدی مانند صندوق پس انداز خرید که متقاضیان (واجد شرایط) برای دریافت وام سپرده گذاری کرده اند نیز می توانند علاوه بر سقف مقرر قبلی 20 میلیون تومانی، با خرید اوراق حق تقدم از مابه التقاوت 15 میلیون تومانی تسهیلات نیز استفاده کنند.
بت شکن افزود: اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات، در تمام شعب بانک مسکن در سراسر کشور و همچنین در فرابورس قابل عرضه به متقاضیان است.(ایرنا)
به گزارش مهر، با مصوبه عصر امروز شورای پول و اعتبار سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسکن بانک مسکن به تصویب رسید. بانک مرکزی اعلام کرد: پیرو اطلاع رسانی های قبلی بانک مرکزی در خصوص انجام بحث و بررسی کارشناسی در راستای افزایش سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسکن بانک مسکن و تصویب پیشنهادات کارشناسی در کمیسیون اعتباری بانک مرکزی، به اطلاع می رساند شورای پول و اعتبار در جلسه مورخ ۹۲.۱۰.۱۷ پیشنهادات نهایی مصوب کمیسیون اعتباری بانک مرکزی را بررسی نمود و عینا مورد تصویب قرار داد.
متن مصوبه شورای پول و اعتبار به شرح ذیل می باشد:
۱- سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن صرفا "از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به مبلغ ۳۵۰ میلیون ریال افزایش می یابد.
تبصره۱- در رابطه با تسهیلات ساخت، تقسیط سهم الشرکه تسهیلات مشارکت مدنی مجاز می‌باشد.
تبصره۲- متقاضیان واجد شرایط سایر حسابهای تعهدی بانک مسکن در صورت تمایل می‌توانند به صورت استفاده توامان از طریق تدارک اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن تا سقف این ماده بهره مند شوند.
۲- به منظور کمک به تامین مسکن زوجهای جوان، سقف تسهیلات خرید برای هریک از زوجین که تاریخ وقوع عقد آنها از ۹۲.۱۰.۱۷ به بعد باشد، تا سقف مبلغ ۲۵۰ میلیون ریال و جمعا معادل مبلغ ۵۰۰ میلیون ریال بر روی یک واحد مسکونی (اخذ یک واحد مسکونی به عنوان وثیقه هر دو وام) از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن تعیین می گردد.
بانک مسکن موظف است متون قرارداد اعطای این تسهیلات را به گونه‌ای تنظیم کند که وصول مطالبات بانک در مراحل قضایی و اجرایی با مشکل مواجه نشده و در عمل موجبات افزایش مطالبات معوق بانک را فراهم نسازد.
۳- اعطای تسهیلات جعاله تعمیر و تکمیل واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن تا سقف مبلغ ۱۰۰ میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی مجاز می‌باشد.
۴- دوره بازپرداخت حداکثر تا ۱۲ سال تعیین و کمتر از آن با توافق بانک و مشتری میسر خواهد بود.
۵- از تاریخ ابلاغ این مصوبه، جهت حصول اطمینان از تعادل منابع و مصارف،بانک مسکن موظف است هر سه ماه یک بار گزارش عملکرد منابع و مصارف حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز را تهیه و به بانک مرکزی ارائه نماید.
۶- ملاک تعیین نرخ سود فروش اقساطی خرید مسکن، ماده (۹) مجموعه سیاستهای پولی، اعتباری و نظارتی مصوب ۲۰ دی ماه ۱۳۹۰ بوده و تبصره (۲) ماده صدرالاشاره صرفا ناظر بر تسهیلات اعطایی از محل حسابهای صندوق پس انداز مسکن بانک مسکن است.
